De huurprijs van een unit in de Maretraite Mall is met tussen de 20 en 30 procent omhoog gegaan.
Het percentage is afhankelijk van de ligging. Gemiddeld moet sinds juli maandelijks 1.400 US dollar worden betaald voor een unit en wel vooruit, waarbij er nu wel apart voor licht moet worden betaald. Wat in de prijs is opgenomen, is de objectbeveiliging en de centrale airconditioning. De reden die de unithouders van het management kregen is dat het oude huurtarief niet genoeg was. Enkele ondernemers die de krant alleen op basis van anonimiteit te woord willen staan, benadrukken dat het beter zou zijn als de verhoging gefaseerd zou plaatsvinden.
“Want wat is verhoogd, gaat niet meer omlaag,” stelt een ondernemer vast. In geen geval zal hij uit het winkelcentrum van Paramaribo Noord vertrekken. De ondernemers wijzen op de continuïteit van hun zaak en hun clientenbestand. De toeloop en verkoop in de mall zien ze wel zitten.
Een groep van niet meer dan 25 ondernemers heeft zich gebundeld om met de leiding van de Maretraite Mall van gedachten te wisselen om waar voor hun geld te krijgen. “De dienstverlening kan inderdaad wat beter, maar we zien wel dat ze hun best doen,” zegt een andere ondernemer.
De verhoogde huurprijs betekent een stijging van de exploitatiekosten.
De verhoging zal niet worden afgewenteld op de consument. “Want anders kopen ze niet en heb ik geen continuiteit,” zeggen twee ondernemers afzonderlijk. Wat inboet is hun winstmarge. De twee ondernemers hebben ook een vestiging bij een concurrerende mall in het zuiden en de huurprijs is daar bijna even hoog. “Alleen is de dienstverlening daar beter georganiseerd.
De Maretraite Mall bestaat uit drie niveaus, die elk wel 10.000 vierkante meter groot zijn. Binnenkort verrijst er ook een hotel op de tweede verdieping. Dit winkelcentrum in Noord heeft 7 miljoen US dollar gekost en is in 2006 geopend, terwijl de bouw drie jaar geleden startte. Voorlopig is er maar één unit vrij die voor 1.400 US dollar per maand wordt aangeboden en waarvan de huur voor drie jaar wordt vastgezet. In deze periode gaat de huur omhoog met 150 US dollar.-.
Loading ...